Большинство коммерческих банков на Кипре предоставляют кредиты местным и иностранным заявителям при покупке недвижимости.

Aristo Developers Limited, являясь крупнейшей строительной компанией и имея хорошие связи с местными банками, с целью уменьшить финансовые расходы для своих клиентов, а также для ускорения процесса оформления документов, предлагает финансовые схемы для своих клиентов.

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

• Разрешается кредит в иностранной валюте (т.е. USD, EUR, GBP, CHF ETC) или в кипрских фунтах. Выплата кредитов должна идти из внешних источников.
• Предпочтительно оформить кредит в той валюте, в которой заявитель получает свой доход, чтобы в течение срока выплаты по кредиту не возник риск в связи с разницей курса валют.
• Максимальный срок выплаты по кредиту в иностранной валюте – 15 лет.
• Максимальный срок выплаты по кредиту в кипрских фунтах – 25 лет.
• Максимальная сумма кредита будет 60% от стоимости приобретенной собственности. В исключительных случаях сумма может быть 70% от стоимости приобретенной собственности (в зависимости от кредитного рейтинга клиента).
• Выплаты по кредиту осуществляются ежемесячно или ежеквартально.

БЕЗОПАСНОСТЬ

1. Для определенного проекта Aristo Developers Ltd имеет определенные финансовые схемы с местными банками с минимальными требованиями безопасности, что влечет за собой более низкие расходы.
2. В случае если на собственность еще не выдан титул, Банк продавца может потребовать Гарантийное письмо, чтобы гарантировать выдачу и оформление титула на имя покупателя. Гарантийное письмо будет возобновляться ежегодно до тех пор, пока будет выдан титул.
3. Передача прав Покупателя по договору купли-продажи в пользу Банка.
4. Назначение Страхового Полиса на первоначальную сумму кредита и на полный период.

Документы/информация, требуемая банками:

1. Информация личного характера о клиенте (о личности, о занятости, период контракта с Вашим работодателем, если есть таковой)
2. Копии паспорта (страница с фотографией и информацией о личности)
3. Банковская выписка о существующем долге (если есть).
4. Письмо с банка, с которым Вы сотрудничаете.
5. Декларация о личном доходе.
6. Свидетельство о доходе (сведения о зарплате или доходах от работодателя или P60 или банковских счет Вашего бизнеса.
7. Договор о продаже (необходим оригинал для оформления кредита).
8. Копии банковской выписок за последние 3 месяца.
9. Копии платежей, уже выполненных в отношении собственности.
10. Открытые и активирование банковского счета.

Разрешение от местных властей. Банковский кредит может быть выдан только после предоставления Банку Разрешения, выданного местными властями на покупку недвижимого имущества на Кипре.

Aristo Developers Limited оказывает консалтинговые услуги клиентам, которые желают приобрести недвижимое имущество с оформлением банковского кредита. Если Вы заинтересованы в более подробной информации в отношении вышесказанного, обращайтесь к:

Джорж Влотомас Главный аудитор компании
Aristo Developers Limited 8, Apriliou 1st Street P.O.Box 60269 CY8101 Paphos, Cyprus
Email: George.Vlotomas@aristodevelopers.com
Tel.:+357 26 841 920, 26 841 841
Fax:+26 938290