В соответствии с законом от 1 января 1980 г., налогом на недвижимое имущество облагается рыночная стоимость недвижимости.

Налог на прирост капитальной стоимости (прибыль)

При отчуждении собственности налог уплачивается в размере 20% от прибыли с исключением первых € 17.086,14 для каждого лица. Прибылью считается разница между рыночной стоимостью недвижимости на момент покупки и реальной стоимостью недвижимости. В случае если покупка недвижимости была совершена до 1 января 1980, прибылью считается разница между рыночной стоимостью недвижимости на момент покупки и рыночной стоимостью недвижимости на 1 января 1980 г.

Помимо этого Продавец может получить дополнительную скидку при передаче прав на собственность, в соответствии с ежегодным уровнем инфляции, материальными затратами в процессе эксплуатации недвижимого имущества (ремонт и т.д.).

Первые € 85.430,07 прибыли от продажи недвижимости, которая эксплуатировалась собственником в течение хотя бы 5 лет, не облагаются данным налогом, при условии, что собственник впервые продает принадлежащий ему объект недвижимости.

Государственная пошлина

Взимается в размере € 1.5 на каждую тысячу € при общей стоимости недвижимости до € 170.860,14, более € 170.860,14 - € 2.0 на каждую тысячу €.

Пошлина должна быть оплачена в течение 30 дней после подписания контракта и Aristo Developers, по требованию Покупателя, оплатит эту пошлину и дебетирует его счет. Государственная пошлина оплачивается единожды.

Например, при покупке недвижимости общей стоимостью € 256,290.22 данная пошлина взимается следующим образом:

Налог на имущество

Был отменен законом № 78(1)/2000 от 1 января 2000 г.

Местные налоги и тарифы

По грубым подсчетам данные налоги составляют приблизительно € 85 - € 260 в год, в зависимости от размера Вашей собственности.

Эти налоги взимаются за уборку мусора, освещение улиц, канализацию и т.д. Коммунальные услуги, электричество, вода и телефон оплачиваются индивидуально каждым владельцем недвижимого имущества.